От быстрой сводки до полного отчёта
Вводите адрес или кадастровый номер — получаете документ с оценкой цены, юридической чистотой, собственником, окружением и доходностью.
Экспресс-сводка
Что за объект, ориентир цены, окружение и краткий вывод.
- Карточка объекта по ЕГРН
- Ориентир цены и ₽/м²
- Метро, школы, магазины рядом
- Вывод в один абзац
Оценка стоимости
Диапазон цены и ₽/м², позиция объекта против рынка, что повлияло на оценку.
- Рыночный диапазон и уверенность
- Таблица аналогов
- Выше/ниже рынка
- Факторы влияния на цену
Юридическая сводка
Кадастр, кадастровая стоимость, обременения, аресты, публичная кадастровая карта.
- Сведения ЕГРН
- Обременения, ипотека, аресты
- Кадастровая стоимость
- Светофор юридической чистоты
Проверка собственника
Долги ФССП, банкротство, сводный светофор риска по стороне продавца.
- Исполнительные производства ФССП
- Банкротство (Федресурс)
- Что это значит для сделки
Полный отчёт перед покупкой
Оценка + юридическая чистота + собственник + окружение + доходность + сценарии.
- Светофор сделки
- Юридическая чистота объекта
- Проверка собственника
- Оценка и аналоги
Анализ доходности
Ставка аренды, валовая и чистая доходность, окупаемость объекта.
- Ставка аренды по аналогам
- Валовая и чистая доходность
- Окупаемость
- Сравнение с депозитом
Анализ локации для бизнеса
Конкуренты, точки притяжения, трафик-прокси и балл места под формат.
- Карта окружения
- Конкуренты и точки притяжения
- Балл локации
- Рекомендация
Документ, который не стыдно показать клиенту
Единый ритм разделов: заголовок → ключевая цифра → детали. Светофор сделки на обложке и у каждого юридического флага. Источники и дисклеймер — явно.
Получить отчётОбъект в залоге (ипотека). Арестов и долгов не найдено.
2-комн., 54,3 м² · ул. Профсоюзная, 42